زایکوترم یک افزودنی اورگانوسیلان به قیر می باشد که باعث مقاوم شدن رویه آسفالتی در برابر صدمات زیر می گردد:

• عریان شدگی ؛ به دلیل ایجاد پیوند شیمایی قوی بین قیر و مصالح سنگی
• اکسیداسیون (پیرشدگی) ؛ به دلیل پوشش دهی کامل قیر روی مصالح سنگی
• خستگی ؛ به دلیل ایجاد تراکم یکدست و منسجم در آسفالت طی عملیات روسازی

علاوه بر این زایکوترم محصولی دوستدار محیط زیست است که امکان تولید آسفالت در دمای پایین تر (10 تا 15 درجه سانتیگراد) و نیز تراکم آسفالت در دمای کمتر (30 تا 40 درجه سانتیگراد) را فراهم می نماید.
زایکوترم میبایست به قیر قبل از اختلاط با مصالح سنگی جهت تولید آسفالت اضافه گردد.